Immonew vous présente sur la commune de La Lucerne d'Outremer, une maison individuelle de 144m² située aux portes de la Hayes Pesnel et à proximité des commerces, transports, école..Cette maison offre un cadre confortable, idéale pour une famille et une installation immédiate.
Au Rez-de-chaussée : Un espace salon/salle à manger spacieux d'environ 28 m². La cuisine est séparée, équipée et fonctionnelle. Une salle de bain et des WC séparés, deux chambres. Accès au garage accessible depuis la maison,
À l'étage, trois chambres spacieuses et lumineuses. Un WC et une salle d'eau à rafraichir.
La maison surplombe la campagne offrant une vue dégagée. Le jardin arboré donne accès à une rotonde, une serre et une terrasse le tout sur une surface de 990m2.
Accès : Avranches 10min / Granville 20min / La Haye Pesnel 2min / Villedieu Les Poëles accès A84 & TGV en direct vers Paris 15min / Plages 15min
Si ce bien vous intéresse contactez votre EI Mathilde Ferrières , , agent commercial en immobilier immatriculée au RSAE de Coutances sous le numéro 979420122 false Cette annonce vous est proposée par FERRIÈRES Mathilde - SASU - N°RSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Coutances Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 791 et 2 423 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
155 kWH/m².an
Émissions
44 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
D
Émissions
44 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 246 600 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 234 900 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
4.98%
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Mis en ligne: 07/11/2024 |
Mis à jour: 11/01/2025
Référence : CA22657
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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