7 pièces

• 179m²

• 4 chambres

Roumazieres Loubert (16270) • Maison

188 500 €

Maison

7 pièces

179m²

 • 179m²

• 4 chambres

ROUMAZIERES LOUBERT (16270)

188 500 €

Ou 734 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

À vendre : Maison familiale spacieuse et économe en énergie entre Limoges et Angoulême Découvrez cette magnifique maison de 4 chambres située à Terre de Hautes Charente, un emplacement idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant à proximité des grandes villes. Idéalement placée entre Limoges et Angoulême, cette maison bénéficie d'un accès facile à deux pôles dynamiques, parfait pour les déplacements professionnels ou les sorties en famille. Ce bien offre un grand salon avec salle à manger baigné de lumière, ainsi qu'une salle de jeux, idéale pour les enfants ou comme espace de détente pour toute la famille. La maison est chauffée par une pompe à chaleur air/eau, garantissant une consommation énergétique très basse, un véritable atout économique en cette période. Implantée sur un terrain de 1 288 m², cette propriété offre un vaste espace extérieur où vous pourrez créer un jardin, installer un potager ou profiter de moments en plein air. Venez visiter cette maison qui combine confort, économies d'énergie et emplacement privilégié. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,72% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 315 430 - Greffe de ANGOULEME) Eric ESTOC Entrepreneur Individuel Réf.880776
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 040 et 1 450 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

94 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 188 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 180 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.72%

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Mis en ligne: 07/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 340931388092

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16150 CHABRAC
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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