1 pièce

• 44m²

Bordeaux (33000) • Studio

199 000 €

Exclusivité

Studio

1 pièce

44m²

 • 44m²

BORDEAUX (33000)

199 000 €

Ou 775 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Bienvenue dans votre nouveau cocon, DWIGHT, un appartement T1 bis entièrement rénové au coeur de Bordeaux Victoire ! Avec son charme d'échoppe et son ancienne vitrine de magasin, cet espace unique vous invite à savourer un style de vie à la fois moderne et chaleureux. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux qui s'ouvre sur une mezzanine, parfaite pour créer un coin nuit intimiste ou un espace de travail. L'appartement est pensé pour optimiser chaque mètre carré, offrant une ambiance cosy et fonctionnelle. En bonus, vous découvrirez un souplex aménagé, idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente supplémentaire. Cet espace polyvalent vous permettra de profiter pleinement de votre appartement tout en vous offrant une belle intimité. Situé en rez-de-chaussée, DWIGHT vous offre un accès direct à la vie vibrante de Bordeaux, avec ses commerces, cafés et transports à proximité. C'est l'endroit parfait pour les amoureux de la ville et les esprits créatifs. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! DWIGHT n'est pas seulement un appartement, c'est une invitation à vivre la ville comme vous l'avez toujours rêvé. Visitez-le vite avant qu'il ne soit trop tard ! Ce bien est proposé en exclusivité Contact WIMMO: Ne ratez pas votre futur logement en vous abonnant sur notre compte insta @agencewimmo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 530 et 760 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 760 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

261 kWH/m².an

Énergie finale

113 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 199 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 15
  • Charges prévisionnelles : 1 080 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 07/11/2024   |   Mis à jour: 15/01/2025
Référence : DWIGHT

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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