6 pièces

• 167m²

• 4 chambres

Nice (06200) • Villa

1 290 000 €

Exclusivité

Villa

6 pièces

167m²

 • 167m²

• 4 chambres

NICE (06200) | Saint-Antoine

1 290 000 €

Ou 5 026 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Rare sur le marché, emplacement exceptionnel dans un quartier trés recherché, Votre Agence Laforêt vous propose en excusivité cette magnifique villa de 160 m² à FABRON sur 3200 m² de terrain Cette villa familiale offre une vue dégagée sur la mer et les collines de la cuisine au salon séjour en passant par ses 4 chambres. La propriété se compose de la façon suivante Au niveau du rez-de-chaussée : - Un vaste salon-séjour de 50 m² dotée d'une double exposition et d'une vue mer, une cheminée feu de bois complète cette magnifique pièce à vivre, un hall d'entrée en forme de rotonde vous conduit vers une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse dinatoire avec vue mer. A l'étage inférieur le coin nuit se compose de : - 4 chambres dont une en suite parentale, - Une autre salle d'eau avec toilettes sur le palier Enfin, un garage de 20m² complète le confort de cette maison au charme fou. Des travaux d'embellisement exterieur et de piscine sont à prévoir. L'avis Laforet : Environnement calme dans secteur trés recherché proche commerces et ècoles, touts les commodités du centre ville sur les hauteurs de NICE. Nous vous accueillons téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Surface : 160 m² Prix du bien : 1290000 € Honoraires à la charge du vendeur
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 000 et 3 000 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 000 et 3 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 12 Août 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

193 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 290 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 07/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 20032

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19 AVENUE CARNOT 06500 MENTON
06500 Menton
Siren : Menton 4
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