3 pièces

• 63m²

• 2 chambres

Pessac (33600) • Appartement

217 000 €

Appartement

3 pièces

63m²

 • 63m²

• 2 chambres

PESSAC (33600) | Cap de Bos

217 000 €

Ou 845 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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PESSAC L'agence Stéphane Plaza Immobilier de Bègles vous propose un charmant appartement de type 3 traversant et baigné de lumière de par son orientation Sud, situé au rez-de-chaussée d'une copropriété calme de 2012. Pièce de vie ouverte comprenant d'un côté la cuisine, et de l'autre côté la partie salon donnant sur une belle terrasse d'environ 13 m². L'appartement s'aggrémente de 2 chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et datant de 2012, ce logement est accompagné d'une place de parking extérieure et privative. Notez que le chauffage au gaz est individuel. A 5 minutes de marche aux alentours, vous disposerez des lignes 24 et 78 mais également de commerces de proximité. Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez l'agence de Bègles (5.16 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 760.00 euros. Laura MONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933845810 - Bordeaux.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 820 et 1 150 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 150 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

121 kWH/m².an

Émissions

23 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

23 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 217 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 206 350 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.16%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 96
  • Charges prévisionnelles : 760 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Stéphane Plaza Immobilier Bègles
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Mis en ligne: 07/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : B-2471

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424 ROUTE DE TOULOUSE 33130 BEGLES
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Siren : Bordeaux
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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