4 pièces

• 105m²

• 3 chambres

Servian (34290) • Villa

515 000 €

Villa

4 pièces

105m²

 • 105m²

• 3 chambres

SERVIAN (34290)

515 000 €

Ou 2 006 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Magnifique Villa Rénovée avec Goût à Servian Située dans un quartier résidentiel recherché de Servian, cette superbe villa entièrement rénovée allie modernité et confort. Idéale pour une famille en quête de qualité de vie, elle offre des prestations haut de gamme dans un cadre agréable et calme. Caractéristiques principales : Séjour spacieux et lumineux : Un vaste espace de vie ouvert, parfait pour se détendre ou recevoir. Superbe cuisine moderne : Entièrement équipée et fonctionnelle, elle saura séduire les passionnés de cuisine. Salle de bain élégante : Aménagée avec soin, offrant tout le confort nécessaire. 2 chambres + Suite parentale : Trois belles chambres dont une suite parentale pour un maximum d'intimité et de confort. Grand garage : Un espace sécurisé pour stationner votre véhicule et pour tout le nécessaire de rangement. Cuisine d'été : Profitez de moments conviviaux en extérieur grâce à cette cuisine d'été idéale pour les repas en famille ou entre amis. Jardin de 617 m² : Un grand jardin bien exposé, parfait pour les jeux, les loisirs en plein air ou simplement pour se détendre dans un cadre verdoyant. Cette villa vous offre tout le confort moderne dans un cadre idyllique, à proximité des commerces, écoles et transports. Idéale pour ceux qui souhaitent s'installer dans une commune calme tout en étant proche des commodités. Prix de vente : Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 497 401 - Greffe de BEZIERS) Stéphanie DE LOOF Entrepreneur Individuel Réf.880760
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 641 et 867 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 641 et 867 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

90 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 515 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 07/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 340936739088

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34290 Servian
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Siren : 753603711
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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