2 pièces

• 33m²

• 1 chambre

Vetraz Monthoux (74100) • Appartement

159 000 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

33m²

 • 33m²

• 1 chambre

VETRAZ MONTHOUX (74100)

159 000 €

Ou 619 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ À VÉTRAZ-MONTHOUX - Visite virtuelle 100% immersive disponible sur demande ou sur notre site internet - Votre agence Stéphane Plaza Immobilier d'Annemasse vous invite à ne pas manquer cette opportunité d'acquérir un appartement de 2 pièces de 33,80 m². Il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un primo-accédant ou un investisseur. L'appartement se compose d'une entrée avec placard menant à un espace de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour, donnant accès à un balcon de 7,80 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Côté nuit, vous trouverez une chambre de 8,63 m² équipée d'un placard avec accès au balcon. La salle de bains et les toilettes sont séparés, offrant un agencement pratique. Récemment intégralement repeint, cet appartement a également bénéficié de l'installation d'une porte blindée pour votre sécurité. Il est vendu avec une cave et un garage, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Les charges de copropriété incluent l'eau froide, et la résidence sécurisée dispose d'une piscine refaite à neuf ainsi que des espaces verts. À noter : des travaux sont à prévoir, notamment la pose d'une cuisine et d'un meuble de salle de bains, vous permettant ainsi de personnaliser ces espaces selon vos goûts. N'attendez plus pour visiter ce bien ! Pour tous renseignements, merci de contacter votre agence Stéphane Plaza Immobilier d'Annemasse Ref : NC1524. Copropriété de 687 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1132.38 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 680 et 970 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

237 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 159 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 687
  • Charges prévisionnelles : 1 132 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 07/11/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : NC1524

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Stephane Plaza Immobilier Annemasse
21 RUE DU PARC 74100 ANNEMASSE
74100 ANNEMASSE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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