4 pièces

• 109m²

• 3 chambres

Etampes (91150) • Maison

Exclusivité

Maison

4 pièces

109m²

 • 109m²

• 3 chambres

ETAMPES (91150) | Centre-Ville

294 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Votre agence ERA IMMOBILIER ÉTAMPES a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison située en plein centre-ville d'Étampes, à proximité de toutes les commodités et des transports. Idéalement située au coeur de la ville, cette charmante maison offre un accès immédiat à la gare, au centre-ville ainsi qu'aux écoles, le tout dans un environnement calme et paisible. Ce bien lumineux se compose d'un spacieux salon/séjour avec accès direct à la cour, créant un espace de vie convivial. La cuisine ouverte est fonctionnelle et entièrement aménagée. Au même niveau, vous disposerez d'une chambre et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres généreuses et très lumineuses, un large palier pouvant être aménager en bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. De plus, le terrain plat et clos de plus de 120m² offre un espace extérieur privilégié, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché, alliant confort, modernité et praticité. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier d'exception. Contactez dès maintenant votre agent ERA IMMOBILIER, Lauriana Pedrazzoli, pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien. LAURIANA PEDRAZZOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820378586 - .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

185 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 294 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 07/11/2024   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 5574

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80 Rue Saint-Jacques 91150 ETAMPES
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