Maison

8 pièces

216m²

 • 216m²

• 5 chambres

LUNEL (34400)

949 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

EN EXCLUSIVITE - Sébastien Palomba du réseau WAH vous propose une PROPRIETE - 34400 LUNEL. Située à 5 min des commodités du centre-ville et des écoles maternelle, primaire, collège et lycée, à 5 min de l'autoroute A9 (sortie 27), à 15 min des plages « LE GRAU DU ROI » et « LA GRANDE MOTTE » et 20 min de MONTPELLIER et NIMES. Cette PROPRIETE est composée d'une villa 5 pièces 158m² de plain pied comprenant un grand séjour/salon exposé sud, très lumineux avec vue sur jardin, terrasses et piscine, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc, trois chambres, un dressing, un bureau et un cellier. Les menuiseries sont en aluminium et PVC avec volets roulants électriques. Le chauffage est assuré au sol par géothermie, des climatisations réversibles ainsi qu'une cheminée double face viennent en compléments. Elle est indépendante à l'eau par un forage avec système de fíltration UV. La villa comprend une piscine 8x4m traitée au chlore ou sel, un espace terrasse d'environ 210m² avec pool house et un patio. Deux hangars de 71m² et 145m² + un appartement 3 pièces de 58m² loués viennent compléter ce bien. Les plus! La propriété est édifiée sur un terrain de 10 000m² arboré, bénéficiant de 2 cabanes de rangements, un terrain de pétanque et 20 places de stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Visite virtuelle disponible sur notre site. Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez Sébastien Palomba (Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier n° 534447644).
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.