5 pièces

• 100m²

• 3 chambres

Saint Vincent sur Jard (85520) • Maison

269 900 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

100m²

 • 100m²

• 3 chambres

SAINT VINCENT SUR JARD (85520)

269 900 €

Ou 1 051 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Bien en exclusivité

Rare sur le secteur et Exclusivement dans votre agence Grolleau de Jard-sur-mer, un ensemble immobilier rénové à seulement 200m des commodités et 800m de la plage composé de 2 logements pouvant être réunis en un seul logement comprenant : Une maison d'habitation de 66m2 avec son entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un salon-séjour avec cheminée à insert, 2 chambres, une salle d'eau, un wc et un cellier. A l'extérieur un espace privatif clos de murs et de vue. Un second logement attenant de 34m² composé d'une pièce de vie de plus de 20m2 avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec wc. A l'extérieur elle bénéficie d'un espace privatif indépendant et clos avec un espace de rangement. 2 places de parking permettent de se stationner. Idéal pour la location saisonnière ou accueillir la famille et les amis à deux pas de la plage. CLASSE ÉNERGIE : E - CLASSE CLIMAT : B AGENCE GROLLEAU JARD SUR MER - Tous nos biens Grégory SERREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ADC85012022000000455 - La Roche sur Yon.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 340 et 1 860 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

155 kWH/m².an

Énergie finale

288 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 269 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 256 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.43%

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Mis en ligne: 07/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 04017-AJ

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12 ROUTE DE LA DUGEONNIERE 85750 ANGLES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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