3 pièces

• 62m²

• 2 chambres

Grues (85580) • Maison

149 300 €

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Exclusivité

Maison

3 pièces

62m²

 • 62m²

• 2 chambres

GRUES (85580)

149 300 €

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7 photos

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Spécial investisseur, maison d'habitation avec locataire en place à vendre sur la commune de Grues comprenant une entrée avec placard, un salon -séjour avec cuisine, une salle d'eau avec wc, deux chambres, une chaufferie, un abri de jardin. Le tout sur plus de 570m² à 8 minutes des plages. A découvrir rapidement! Uniquement dans votre agence Grolleau! CLASSE ENERGIE: F- CLASSE CLIMAT: F AGENCE GROLLEAU ANGLES- Tous nos biens
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 390 et 3 290 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390 et 3 290 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

391 kWH/m².an

Énergie finale

391 kWH/m².an

Émissions

87 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

87 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 149 300 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 140 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.64%

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Mis en ligne: 07/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 04010

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12 ROUTE DE LA DUGEONNIERE 85750 ANGLES
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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