7 pièces

• 170m²

• 5 chambres

Aurillac (15000) • Maison

237 000 €

Maison

7 pièces

170m²

 • 170m²

• 5 chambres

AURILLAC (15000)

237 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Cette MAISON de 170 M² HABITABLES, sur un TERRAIN DE 554 M², construite en 1931 et rénovée en 2020, allie CARACTÈRE et CONFORT. Répartie sur trois niveaux, elle offre une belle LUMINOSITÉ grâce à son exposition SUD-EST. La STRUCTURE EN PIERRE et CHARPENTE EN BOIS, couverte de tuiles, lui donne un charme authentique. Le REZ-DE-CHAUSSÉE dispose d'un grand GARAGE et de pièces supplémentaires pour une surface totale de 75 M². Au PREMIER ÉTAGE, une PIÈCE DE VIE LUMINEUSE, une CUISINE avec accès terrasse, et une CHAMBRE offrent de beaux espaces. Le SECOND ÉTAGE comprend trois CHAMBRES, une SALLE DE DOUCHE avec toilettes, ainsi qu’un accès à un T2 INDÉPENDANT. Le JARDIN, plat et clôturé, est idéal pour des moments de DÉTENTE. Le CHAUFFAGE et l’EAU CHAUDE sont assurés par une CHAUDIÈRE À GAZ de 2014, avec une CLASSIFICATION ÉNERGÉTIQUE D. CONTACTEZ-NOUS dès maintenant pour planifier une VISITE et découvrir ce bien !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 000 et 4 100 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 000 et 4 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

207 kWH/m².an

Émissions

45 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

45 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 237 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 225 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.33%

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NEOWI AURILLAC
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Mis en ligne: 07/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85295481

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3 avenue de la Republique 15000 Aurillac
15000 Aurillac
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