4 pièces

• 76m²

• 3 chambres

Genay (69730) • Appartement

145 000 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

76m²

 • 76m²

• 3 chambres

GENAY (69730)

145 000 €

Ou 565 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 1er
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Nouvelle exclusivité chez LAFORET CALUIRE- 4 pièces 76 m²- GENAY TRÈS LUMINEUX - GROS POTENTIEL - TRÈS BON EMPLACEMENT - APPARTEMENT TRAVERSANT Dans une résidence fermée et sécurisée, retrouvez ce 4 pièces à fort potentiel à rénover. Il est situé à seulement à 2 kilomètres du centre ville de Neuville sur Saône. En poussant la porte de l'appartement, vous saurez apprécier son séjour lumineux orientée Est ainsi que son balcon au calme avec vue sur le parc arborée de la résidence. La cuisine de plus de 8 m² est également très lumineuse et offre de belles possibilités d'aménagement. Côté nuit , retrouvez 3 chambres orientées Ouest avec une magnifique vue, promettant de beaux couchers de soleil, l'une d'entre elle a même son propre dressing. Une salle de bain, un espace buanderie ainsi qu'un toilette indépendant viennent compléter ce bien. Et pour plus de confort au quotidien une place de parking est disponible en sus. En résumé, un appartement bien agencé qui mérite toute votre attention alors n'hésitez plus contactez nous ! Copropriété de 91 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 230 et 1 720 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

67 kWH/m².an

Émissions

67 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

67 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 145 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 91
  • Charges prévisionnelles : 3 600 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 07/11/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 5049

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53 rue Jean Moulin 69300 Caluire Et Cuire
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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