Votre Agence Laforêt Saint-Brieuc - Lamballe vous présente cette maison de 182 m² sur 3 étages de 9 pièces située à Trégueux, sur une parcelle de plus 570 m2.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert deux chambres de 12 m² chacune, pouvant faire office de cabinets pour des professions libérales, le hall d'entrée pouvant faire office de salle d'attente. Vous disposerez également à ce niveau d'une buanderie avec un accès au jardin, d'un garage et d'un WC. indépendant.
Au 1er étage, le palier donne accès à 2 grandes chambres dont une transformée en dressing. Vous bénéficierez également à ce niveau d'un salon/salle à manger, d'une cuisine. D'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un lavabo double vasque et d'un WC séparé.
Au 2éme étage, vous disposerez de 4 chambres et d'une salle de bain avec W.C.
A l'extérieur, à l'arrière de la maison vous découvrirez une agréable terrasse au calme située Sud/Est ainsi que le jardin. Des places de parking situées dans la propriété vous permettrons de garer facilement plusieurs véhicules.
À venir découvrir !
(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien Martinet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 640 et 5 010 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
247 kWH/m².an
Émissions
26 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
26 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 299 250 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 285 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.00%
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Mis en ligne: 07/11/2024 |
Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 977
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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