Descriptif du bien
- Orientation : Est
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Etage du bien : 2e
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
IDÉAL INVESTISSEUR – LMNP BAIL COMMERCIAL/ Spécial investisseur – Rentabilité attractive
Anzin (59410), située dans la région des Hauts-de-France et faisant partie de l’agglomération de Valenciennes, représente une excellente opportunité pour l’investissement locatif. Avec environ 13 000 habitants, cette commune profite d’une dynamique économique et d’un réseau de transports performant, notamment grâce aux lignes de tramway reliant Anzin au centre de Valenciennes en quelques minutes. Les étudiants sont nombreux dans la région, attirés par les établissements d’enseignement supérieur comme l’Université Polytechnique Hauts-de-France, qui propose une grande variété de formations et se trouve à proximité directe. Anzin dispose également de plusieurs écoles et collèges, renforçant son attrait pour les familles. La ville offre une gamme de commerces de proximité, de services et d’infrastructures sportives et culturelles, répondant aux besoins quotidiens des résidents. Avec un prix d’achat au mètre carré encore abordable par rapport à d’autres secteurs du Nord, Anzin offre un rendement locatif intéressant, notamment pour un investissement en LMNP avec bail commercial. Cette solution garantit des revenus locatifs réguliers et simplifie la gestion du bien.
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