9 pièces

• 182m²

• 4 chambres

Seyssel (74910) • Maison

490 000 €

Maison

9 pièces

182m²

 • 182m²

• 4 chambres

SEYSSEL (74910)

490 000 €

Ou 1 909 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Sur les hauteurs de Seyssel, Esprit-Immo propose à la vente une très belle villa de 180 m2 habitables avec jardin, sur une parcelle de terrain de 935 m2. Si vous cherchez le calme d'un petit hameau, une vue dégagée, des pièces spacieuses, et un joli jardin bien clos, c'est tout ce que ce cocon peut vous offrir et plus encore.. Cette grande maison se compose d'une entrée donnant tout de suite un bel aperçu de la pièce à vivre, d'une cuisine équipée ouverte sur un double séjour, une suite parentale à finir avec dressing et salle d'eau. A l'étage, une mezzanine, un bureau, 3 belles chambres et une salle de bain. Les annexes sont tout aussi intéressantes. En effet, vous trouverez une pièce indépendante pouvant servir à une profession libérale ou tout autre besoin, une chaufferie-buanderie, une pièce de stockage, un atelier, une cave ainsi qu'un grand garage. Et pour vos repas à la belle saison, vous pourrez profiter d'une très belle terrasse couverte de 40 m2 ! Cette villa vous réserve encore quelques petites surprises. Ayez conscience que cette maison remplit de nombreux critères de recherches auprès de nos chers clients, elle ne peut que séduire par sa douceur de vivre ! Par ailleurs, elle est située à 45 minutes de Genève, 10 minutes de la gare axe Lyon-Genève. Seyssel dispose de toutes les commodités, d'une école Montessori, d'écoles maternelle et primaire, collège. Si la description de cette maison vous interpelle, je vous invite à me contacter : Camille Urrutia. Agent commercial inscrite au RSAC n°805 11 2323 Thonon-les-bains.pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site géorisques : Camille URRUTIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • D
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

2 kWH/m².an

Énergie finale

90 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 490 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 07/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 2132

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1 quai du Rhone 74910 Seyssel
74910 Seyssel
Siren : 523545671
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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