4 pièces

• 145m²

• 3 chambres

Capbreton (40130) • Maison

1 099 000 €

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Maison

4 pièces

145m²

 • 145m²

• 3 chambres

CAPBRETON (40130)

1 099 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Votre havre de paix à Capbreton : modernité, confort et calme absolu. Nichée au fond d'impasse, dans le quartier très prisé des Vignes, entre le centre ville et la plage., venez découvrir cette superbe villa de 145 m² alliant modernité et confort, construite en 2010, en ossature bois. Profitez de moments inoubliables en famille ou entre amis autour de la piscine chauffée, sur la terrasse ensoleillée ou dans le salon baigné de lumière. Avec ses 3 chambres, son jardin arboré de 561m² et son garage, cette maison est une véritable invitation au bonheur. À deux pas du centre-ville de Capbreton. Le plus, un carport pouvant être aménagé très facilement en suite parentale au RDC ou studio indépendant.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 080 et 1 530 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 04 Novembre 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

114 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 099 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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LAFORÊT CAPBRETON
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Mis en ligne: 07/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 3641

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LAFORÊT CAPBRETON
33 avenue du Maréchal Leclerc 40130 Capbreton
40130 Capbreton
Siren : 823590732
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Bien énergivore
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Forte émission de GES
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