Situées au cœur du Cap Sizun et offrant un panorama exceptionnel sur la Pointe du Raz, cette propriété composée de deux habitations jumelles permettent de multiples possibilités d’usage : vivre dans l’une et louer l’autre, louer les deux indépendamment, habiter l’une et accueillir famille et amis dans la seconde…
Erigées en 2011 sur un terrain de plus de 2400 m2 parfaitement au calme, leur connexion se fait par une élégante passerelle en bois au niveau des deux terrasses supérieures.
Chaque maison est distribuée comme suit :
Au rez-de-chaussée une entrée distribue deux chambres avec accès direct à la terrasse du bas. Une salle d'eau avec deux vasques et une douche à l'Italienne. Les WC séparés sont également disponibles à ce niveau.
Un bel escalier en bois mène au 1er étage sur une pièce de vie, avec une vue exceptionnelle sur la vallée et sur la Pointe du Raz. Cette pièce est prête à accueillir la cuisine et le poêle à bois de votre choix. Cet étage dispose également de WC. Les ouvertures offrent une vue panoramique sur la côte et donnent accès à la terrasse, véritable espace de vie supplémentaire au moindre rayon de soleil.
Le tout sur un terrain disposant d'un puits et de plusieurs emplacements de parking.
Un spectacle permanent vous attend dans ce cadre lumineux, chaleureux (chauffage au sol, électricité neuve, double vitrage,…) et paisible, à deux pas de la baie des Trépassés et des plages de surf.
A découvrir en exclusivité chez Effectimmo.
Contact : Juliette Hapulat
Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Quimper sous le numéro 882 262 504.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 960 et 1 350 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
205 kWH/m².an
Émissions
6 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
6 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 575 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 552 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
4.17%
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Mis en ligne: 07/11/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 1128-2
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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