2 pièces

• 225m²

• 3 chambres

Lyon 6e (69006) • Appartement

885 000 €

Appartement

2 pièces

225m²

 • 225m²

• 3 chambres

LYON 6E (69006) | Tête d'Or - Vitton

885 000 €

Ou 3 448 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Cheminée : Cheminée
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Votre agence Michaël Zingraf vous propose, dans un petit immeuble ancien avec ascenseur, à quelques dizaines de mètres de la place Maréchal Lyautey, un appartement d'inspiration haussmanienne de 225 m2 traversant, au calme et lumineux. Orienté à l'est et à l'ouest, cet appartement vous séduira par son charme authentique : ses parquets, ses hauteurs sous plafond, ses cheminées, ses nombreuses et grandes fenêtres.. Il se compose d'une vaste entrée qui dessert un splendide séjour paré de moulures avec alcôve et grands placards, une cuisine indépendante, trois grandes chambres, un bureau, un dressing, une buanderie, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Chaque chambre dispose d'un point d'eau et de rangements. Cet appartement, même s'il peut rester en l'état, pourrait être rénové, car il se prête parfaitement à une nouvelle implantation des pièces et peut accueillir une profession libérale. Une grande cave complète avantageusement ce bien. idéalement situé dans le 6ème arrondissement (proximité immédiate du Rhône et de Lyautey). Immeuble sur son terrain. Contact pour renseignements et visite : Martine Bal +33(0)6 13 48 31 55 ou par mail
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

190 kWH/m².an

Émissions

38 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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Émissions

38 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 885 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 07/11/2024   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : MZILY379

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97 RUE DUGUESCLIN 69000 LYON
69000 LYON
Siren : 884287434
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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