Maison

8 pièces

230m²

 • 230m²

• 5 chambres

BOSC GUERARD SAINT ADRIEN (76710)

1 695 000 €

Descriptif du bien

Généreuse avec 230 m2 d'espace de vie. Proche de la mer, de la plage, du golf et de la ville animée de Sainte Maxime. La villa peut accueillir 10 personnes. Intérieur de la villa :La villa est généreuse en espace et en agencement avec 230 m2 de surface habitable. Toutes les chambres sont climatisées. La villa se compose de 3 appartements séparés, chacun avec sa propre entrée. Chaque appartement dispose d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain. Vous trouverez ci-dessous le plan exact de chaque appartement. Avec une petite rénovation, la villa peut être fusionnée en une grande résidence avec jusqu'à 7 chambres à coucher. L'appartement 1 est situé au rez-de-chaussée. L'entrée est privée. Il se compose d'un salon avec canapé confortable, commode, télévision et table à manger, d'une cuisine, d'une chambre à coucher avec lit double (180x200) et d'une salle de bains (douche et W.C.). L'appartement est entièrement climatisé. Une grande terrasse privée est attenante à l'appartement. L'appartement 2 est également situé au rez-de-chaussée. Il dispose également de sa propre entrée. Il est composé d'un salon avec canapé confortable, table basse, table à manger, cuisine, 1 chambre avec lit double (180x200) et salle de bain (douche, baignoire et W.C.) La chambre est climatisée. Cet appartement dispose d'une terrasse couverte au bord de la piscine. L'appartement 3 est situé au 1er étage au rez-de-chaussée. C'est l'appartement le plus spacieux de la villa. Salon spacieux avec canapé d'angle et table à manger, cuisine, 3 chambres à coucher avec lit double (180x200) et salle de bain (douche et W.C.) L'ensemble de l'appartement est climatisé. L'appartement est entièrement climatisé. La terrasse du côté de la piscine de la villa est très agréable, avec des sièges confortables et une table de salle à manger. Au total, il y a 3 salons, 3 cuisines, 5 chambres, 3 salles de bains et 3 toilettes. A l'extérieur de la villa :La villa dispose d'une grande terrasse. La position du soleil est excellente ; de tôt le matin jusqu'au coucher du soleil, vous pouvez profiter du soleil du sud de la France avec des couchers de soleil à couper le souffle.L'appartement du 1er étage dispose d'une terrasse généreuse avec 2 fauteuils et une table à manger pour 4 personnes. L'appartement 1 dispose d'une terrasse privée avec un salon et une table à manger sur le côté droit de la villa. La piscine est en forme de L et chauffée. La terrasse est équipée de nombreux parasols, salons et chaises longues. Deux barbecues sont disponibles (Black Bastard). Il y a un grand espace de stationnement pour plusieurs voitures. La villa est accessible de deux côtés par un portail automatique. Il y a un garage sous la villa, de ce côté de la rue il y a un parking pour 2 voitures. Au rez-de-chaussée supérieur de la villa, il y a également un portail avec un parking pour 3 voitures. Dans les environs de la villa :La villa est très bien située par rapport au centre de Sainte Maxime (accessible à pied) et à la Plage La Nartelle.La belle et grande plage de sable de Plage La Nartelle se trouve à quelques minutes. On y trouve plusieurs bons bars de plage. Le village animé de Sainte Maxime, avec ses terrasses accueillantes, ses rues pittoresques, ses boutiques en tout genre et ses restaurants, se trouve à 5 minutes en voiture. De plus, depuis le port de Sainte Maxime, vous pouvez rejoindre la ville branchée de Saint-Tropez en 10 minutes en bateau. Dans les environs immédiats, vous trouverez plusieurs beaux terrains de golf et des endroits agréables à visiter tels que Grimaud, Cogolin et Roquebrune.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.