7 pièces

• 205m²

• 4 chambres

Chamonix Mont Blanc (74400) • Chalet

2 900 000 €

Chalet

7 pièces

205m²

 • 205m²

• 4 chambres

CHAMONIX MONT BLANC (74400) | Lavancher - Joux - Les Iles - Grassonet

2 900 000 €

Ou 11 300 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
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Chalet Olaf. Un charmant chalet de 4-5 chambres sur un terrain de 893 m² dans le quartier ensoleillée des Tines. Agrandi avec soin pour offrir un spacieux refuge montagnard, le chalet combine parfaitement le style traditionnel d'un chalet en rondins avec une touche de modernité. Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée mène à une salle à manger et une cuisine Bauthulp, parfaite pour recevoir. Le salon, avec sa cheminée chaleureuse, s'ouvre sur le jardin et offre des vues pittoresques, tandis qu'un deuxième salon, utilisé comme salle TV, est facilement convertible en cinquième chambre. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle de bain attenante et accès au jardin. Au sous-sol : Une chambre spacieuse avec salle de douche attenante, des rangements, une buanderie et une cave à vin. À l'étage : Deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de douche, dont une avec un espace de couchage supplémentaire, offrant ainsi tout l'espace nécessaire pour accueillir famille et amis. Annexe : Un jardin avec terrasse et jacuzzi. Idéalement situé aux Tines, ce chalet offre un accès direct aux sentiers et des liaisons aisées vers les domaines skiables voisins. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Barnes Chamonix Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

199 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 2 900 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 2 788 462 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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BARNES MONT-BLANC Chamonix
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Mis en ligne: 07/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85392108

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BARNES MONT-BLANC Chamonix
30 QUAI D ARVE 74400 CHAMONIX MONT BLANC
74400 CHAMONIX MONT BLANC
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