7 pièces

• 185m²

• 5 chambres

Saint Germain en Laye (78100) • Maison

Exclusivité

Maison

7 pièces

185m²

 • 185m²

• 5 chambres

SAINT GERMAIN EN LAYE (78100)

2 090 000 â‚¬

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

SOUS PROMESSE - Quartier Franklin - Au calme d'une petite rue, charmante maison aménagée et entretenue avec beaucoup de goût et de soin, édifiée à la fin des années 20 sur un terrain arboré à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée surélevé, une spacieuse entrée ouvre sur un espace de vie convivial. Autour de la cheminée et du bow window, un chaleureux salon se prolonge d'une cuisine/salle à manger baignée de la lumière issue des grandes baies vitrées accédant à la terrasse et au jardin fleuri. Au premier étage, un vaste palier distribue trois chambres et une salle de bains avec douche et baignoire. Le second offre un très bel espace parental, avec dressing, salle de bains et bureau. En rez-de-jardin se trouvent une grande family room, une salle d'eau, deux pièces de rangement, une buanderie et un garage. La cour d'entrée pavée accueille une maison de jardin qui abrite les vélos, et la table de ping pong. Douceur de vie absolue pour ce joli bien, à 1600 mètres du RER et cinq minutes de l'école Ampère, des commerces et du tramway. Exclusivité LES CERCLES.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • D
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

176 kWH/m².an

Énergie finale

167 kWH/m².an

Émissions

36 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

36 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 2 090 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 07/11/2024   |   Mis à jour: 13/12/2024
Référence : VORFREUDE

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65 boulevard Carnot - 78 110 Le Vésinet
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