4 pièces

• 98m²

• 3 chambres

La Gaude (06610) • Maison

499 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

98m²

 • 98m²

• 3 chambres

LA GAUDE (06610)

499 000 €

Ou 1 944 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Venez découvrir cette charmante maison individuelle de 98 m², idéalement située au c½ur du recherché Domaine de l'Étoile, à La Gaude. Sur une vaste parcelle de 1 224 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible, parfait pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Le jardin paysagé, aménagé sur plusieurs niveaux, accueille une piscine hors-sol pour se rafraîchir en été. Parfaitement orienté, l'espace extérieur est un havre de paix, avec de véritables zones de détente idéales pour les barbecues et les jeux d'enfants. Les principaux atouts de cette maison sont : Un salon lumineux avec cheminée, ouvert sur une terrasse couverte, parfait pour des moments de convivialité, Une cuisine séparée et fonctionnelle, 3 chambres dont une de plus de 17 m², idéale pour une suite parentale, 2 salles d'eau avec WC, dont une équipée d'une baignoire. Garage et plusieurs places de parking pour accueillir vos véhicules en toute sécurité Cette maison individuelle est une rareté sur le marché, offrant un cadre de vie agréable et spacieux, parfait pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre calme et naturel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison au charme authentique ! Cette annonce contient des photos virtuelles non précontractuelles vous permettant de vous projeter sur la maison rénovée. Prix : 499000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 50 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 465.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1703.0 e et 2305.0 e pour 2021. Bien proposé par Bruno DJERANIAN EI, agent commercial (RSAC 845348416)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

319 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • D
  • E
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B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 499 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 50
  • Charges prévisionnelles : 465 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 07/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 367

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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