6 pièces

• 155m²

• 4 chambres

Serrieres (07340) • Maison

385 000 €

Maison

6 pièces

155m²

 • 155m²

• 4 chambres

SERRIERES (07340)

385 000 €

Ou 1 500 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain

**À Vendre : Superbe Maison Moderne au Cœur de Serrière** Découvrez cette magnifique maison, un véritable havre de paix baigné de lumière, idéale pour une famille en quête de confort et d'espace ! Chauffage au sol avec pompe à chaleur par aérothermie. Située sur un terrain généreux de 1158 m², cette propriété moderne vous séduira par son agencement optimal et ses prestations haut de gamme. **Caractéristiques du rez-de-chaussée :** - Un élégant et vaste espace de vie, inondé de lumière naturelle, parfait pour vos moments de détente et de réception. - Une chambre spacieuse et confortable, idéale pour accueillir vos invités ou servir de bureau. - Une cuisine moderne entièrement équipée avec équipements de haut standing, agrémentée d'une arrière-cuisine pratique. - Une buanderie fonctionnelle. - Un garage isolé et carrelé offrant un espace de rangement maximal. **À l'étage :** - Une suite parentale luxueuse comprenant une salle de bain attenante et un dressing spacieux ainsi qu'une immense terrasse de 43 m2 pour un confort sans égal. - Deux autres chambres à l'étage, idéales pour les enfants ou les invités. Avec ses finitions soignées, ses équipements modernes et son amour du détail, cette maison prête à vivre vous offre un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception. Profitez d'une vue imprenable sur les collines verdoyantes et les vignobles qui entourent la maison, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités nécessaires. Les écoles, commerces et transports en commun sont accessibles en quelques minutes à pied, tandis que les amoureux de la nature pourront se ressourcer le long de la rivière Rhône, à seulement quelques minutes de marche. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 941 112 - Greffe de AUBENAS) Nicolas PRIEUR Entrepreneur Individuel Réf.880793
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 490 et 710 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

37 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 385 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 07/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 340931633878

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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