5 pièces

• 92m²

• 4 chambres

Seine et Marne (77000) • Maison

Maison

5 pièces

92m²

 • 92m²

• 4 chambres

SEINE ET MARNE (77000)

279 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Cette magnifique maison ancienne de caractère datant de 1800 est située au cœur de la cité médiévale de Moret Sur Loing. À quelques minutes en voiture de la gare de Moret reliant Paris Gare de Lyon en 45 minutes, elle est également à proximité immédiate des commerces, écoles et bords de la Loing. Cette situation idéale permet une certaine liberté de déplacement même sans voiture. La maison est dotée au RDC d'un séjour-salle à manger avec cheminée et rôtisserie, d'une cuisine semi-ouverte, d'une salle de bains, WC et d'un accès à une très belle cave voutée idéale pour les dégustations de vin entre amis. A l'étage se trouvent un espace douche, des WC et 4 chambres dont une est indépendante car accessible par le jardin. Le jardin, avec bassin, bananier, actinidier qui vous donnera de magnifiques kiwis, offre un véritable havre de tranquillité à l'abri des regards. Du jardin vous accédez aussi à une dépendance abritant un espace buanderie et atelier. Une pompe à chaleur air/air complète le système de chauffage. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison pleine de caractère dans une ville historique et pittoresque.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

273 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 279 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 07/11/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 246

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45 Avenue Jean Jaurès 77250 Moret-Loing-et-Orvanne
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