4 pièces

• 134m²

• 2 chambres

Arcachon (33120) • Appartement

1 365 000 €

Appartement

4 pièces

134m²

 • 134m²

• 2 chambres

ARCACHON (33120)

1 365 000 €

Ou 5 319 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Au coeur du centre ville, vous profitez de toutes les commodités au pied de l'immeuble. Appartement exceptionnel de part toutes ses caractéristiques : Petite résidence de standing de 2003 de10 appartements. Situé au 4ème et dernier étage, il offre 134 m² habitables exposé Sud et Ouest et profite d'une terrasse couverte Ouest de 24 m² et d'une 2nde terrasse couverte SUD de 35 m². De plus, vous disposerez d'un large emplacement de parking couvert et sécurisé et d'une grande cave de 6.85m² au sous sol. L'appartement offre de très grandes pièces : séjour de 41m², cuisine indépendante de 13m², deux chambres dont une de 28m², une salle d'eau, une salle de bains, 2 wc, une buanderie.. Chauffage électrique + climatisation réversible false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 740 et 2 410 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 et 2 410 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

169 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 365 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 300 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 11
  • Charges prévisionnelles : 3 100 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 06/11/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 1769

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67 BOULEVARD GENERAL LECLERC 33120 Arcachon
33120 Arcachon
Siren : 451992259
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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