10 pièces

• 486m²

• 6 chambres

Montriond (74110) • Chalet

2 200 000 €

Chalet

10 pièces

486m²

 • 486m²

• 6 chambres

MONTRIOND (74110)

2 200 000 €

Ou 8 573 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage

Opportunité exceptionnelle et extrêmement rare ! Cette propriété unique est l'une des dernières fermes de grande superficie encore disponible sur le marché très recherché de Morzine/ Montriond, domaine des Portes du Soleil. Elle offre un potentiel de rénovation rare, pour en faire une résidence d'exception. Détails de la propriété : Surface habitable de 205 m², actuellement divisée en deux appartements indépendants. Superbe grange de 210 m² avec une belle hauteur sous plafond (plus de 7.5m) Étable de 64 m². 7 caves d'une superficie totale de 90 m². Double garage de 30m² et authentique mazot savoyard de 24 m². Le tout sur une parcelle plate de 1 486 m². Un potentiel incroyable Cette ferme à rénover offre de nombreuses possibilités : Créez une magnifique propriété de plus de 576 m² entièrement rénovée avec des dépendances pleines de charme. Divisez-la en deux grands appartements indépendants pour un projet familial ou un investissement locatif. L'agence Les Juliettes se tient à votre disposition pour vous présenter cette propriété d'exception et vous accompagner dans la découverte de son potentiel unique. Contactez-nous pour convenir d'un rendez-vous et obtenir plus d'informations. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

332 kWH/m².an

Émissions

104 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
F

Émissions

104 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 2 200 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/11/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 90/ mandat 90

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12 RTE DU TELEPHERIQUE 74110 MORZINE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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