7 pièces

• 159m²

• 5 chambres

Saint Maur des Fosses (94100) • Maison

Maison

7 pièces

159m²

 • 159m²

• 5 chambres

SAINT MAUR DES FOSSES (94100) | Adamville

670 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Adamville. Proche commerces et transports. Grande maison d'architecte, saine, fonctionnelle et bien entretenue, édifiée sur un beau terrain de 435 m² composée de : Au rez-de-chaussée : Entrée, 2 chambres, bureau, wc avec lave-mains, buanderie/chaufferie. Au 1er étage : Double séjour/salle à manger avec cheminée ouvrant sur terrasse exposée sud. Pièce lumineuse grâce à une double exposition. Cuisine dînatoire, 3 chambres, wc, salle d'eau avec wc, pallier avec puit de lumière. Au sous-sol : Cave. Belles prestations : Volets roulants et store banne électrique, climatisation réversible dans le séjour/salle à manger et la chambre principale, alarme, ascenseur extérieur. Nombreux placards dans les chambres et les couloirs. Possibilité de créer une 6ème chambre. Maison adaptée à une profession libérale. Possibilité de créer un studio indépendant. Stationnement de 3-4 voitures à l'intérieur de la propriété. Bien rare sur le secteur.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 590 et 3 560 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 590 et 3 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

287 kWH/m².an

Émissions

53 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

53 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 670 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1812

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NESTENN SAINT MAUR DES FOSSES
67 avenue de la République 94100 SAINT MAUR DES FOSSÉS
94100 St Maur des Fosses
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