8 pièces

• 250m²

• 6 chambres

Pignans (83790) • Maison

520 000 €

Exclusivité

Maison

8 pièces

250m²

 • 250m²

• 6 chambres

PIGNANS (83790)

520 000 €

Ou 2 026 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

PIGNANS Découvrez cette spacieuse demeure de 250 m², nichée dans un environnement champêtre et calme, idéale pour les amoureux de la nature. Composée d'une maison principale et d'une extension, cette propriété de caractère s'étend sur un terrain paysagé de 3 270 m² agrémenté de nombreux arbres fruitiers. La partie principale offre un salon chaleureux avec cheminée, une buanderie, une cuisine provençale aménagée et équipée avec coin repas, ainsi qu’un salon et salle à manger avec espace bureau et cheminée insert. Vous y trouverez également deux chambres, une salle de bains, des WC, et une belle véranda invitant à la détente. Dans l’extension, une véranda baignée de lumière, une chambre avec salle de bains et WC, un bureau, une cuisine aménagée et équipée, une chambre supplémentaire ouvrant sur un espace avec spa, salle d'eau et WC. À l’extérieur, profitez d'un garage, un atelier, deux chalets en bois, un abri à bois, une terrasse avec barbecue, et un espace piscine avec son pool house aménagé et équipé de sanitaires. La propriété est également dotée d'un forage, de panneaux photovoltaïques offrant un rendement annuel, et d’une fosse septique (à réhabiliter). Environnement exceptionnel, bordé de vignes. Idéal pour deux familles ou pour un projet locatif. À visiter sans tarder pour découvrir ce véritable havre de paix ! false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

198 kWH/m².an

Émissions

17 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

17 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 520 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1118b

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RN7 LE CARRY 83790 Pignans
83790 Pignans
Siren : 520640053
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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