Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Etage du bien : 2e
- Cave : Cave
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Parquet : Parquet
Bien en exclusivité
Ce duplex plein de charme est niché au dernier étage d'une petite copropriété de seulement trois appartements, en plein coeur du village de Menthon-Saint-Bernard. Ce bien unique offre 78,48 m² en loi Carrez (102 m² en surface utile) et vous séduira par son agencement spacieux et chaleureux.
L'appartement s'ouvre sur un grand séjour-salle à manger avec sa cuisine américaine équipée, donnant directement accès à un balcon-terrasse couvert avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes et le Château de Menthon. Le poêle à granulés ajoute une note conviviale et authentique à cet espace.
La partie nuit comprend une chambre parentale, une salle de bain, des toilettes indépendantes et une buanderie. À l'étage, deux charmantes chambres mansardées et très lumineuses complètent ce lieu de vie.
En annexe une cave et la possibilité de louer un garage face à la copropriété 80 €/mois.
Vous apprécierez ses parquets, ses poutres apparentes, et le charme atypique de ce bien coup de coeur. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 560.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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