3 pièces

• 74m²

• 2 chambres

Le Grau du Roi (30240) • Appartement

600 000 â‚¬

Exclusivité

Appartement

3 pièces

74m²

 • 74m²

• 2 chambres

LE GRAU DU ROI (30240) | Espiguette - Elysée - Bon Séjour - Soleil - Marine - Salonique

600 000 â‚¬

Ou 2 338 â‚¬ / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Dans la très recherchée station Balnéaire du Grau Du Roi, imkiz a le plaisir de vous proposer ce superbe appartement 3 pièces idéalement situé en plein milieux de Port Camargues, à deux pas de la plage, niché au 3ème et dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée, cet appartement traversant offre un cadre de vie exceptionnel, avec ses multiples terrasses dans toutes les différentes pièces. L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, donnant accès à une terrasse de 10 m² et une autre de 18 m², où vous pourrez profiter d'une belle vue sur le port et sur la mer. Vous y trouverez également une salle d'eau, un WC séparé, ainsi que 2 chambres avec grands balcons vue port. Appartement tout confort à la triple exposition Est/Sud/Ouest, il dispose de la clim réversible et la résidence dispose d'un local à vélo. En supplément, l'appartement est vendu avec un cellier et un appontement, aussi vous avez la possibilité d'acquérir un double garage, ce qui est rare dans ce secteur très prisé !! Une rare opportunité à saisir rapidement ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

209 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G
A

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 600 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 264
  • Charges prévisionnelles : 1 105 â‚¬ / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 06/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 939890653640273

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7 RUE VERGNIAUD 92300 LEVALLOIS-PERRET
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