3 pièces

• 98m²

• 1 chambre

Sainte Gemme la Plaine (85400) • Maison

174 000 €

Maison

3 pièces

98m²

 • 98m²

• 1 chambre

SAINTE GEMME LA PLAINE (85400)

174 000 €

Ou 678 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Sainte Gemme la plaine Exclusivité Matthieu Girard vous propose dans une commune avec toutes le commodités, 2 minutes de Luçon, 10 minutes de l'entrée d'autoroute, 30 minutes des plages vendéennes et 45 minutes de La Rochelle. Une maison en pierre de 97 m2 environ comprenant une entrée sur cuisine aménagée et équipée, un séjour de 32m2 avec mur en pierres apparentes et cheminée insert bois, une chambre spacieuse de 18m2, un bureau, une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque. Une cave complète l'ensemble en sous-sol. A l'extréieur une terrasse en bois vous attend, une dépendance pour ranger vos outils de jardinage, le tout sur un terrain de 12 717m2. Caractéristiques: Chauffage insert bois et convecteurs électriques, chauffe eau électrique, double vitrage, assainissement individuel, forage.. Cette annonce vous est proposée par GIRARD Matthieu - EI - NoRSAC: 827 930 702, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE-SUR-YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

256 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 174 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1392_60

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85320 MOUTIERS SUR LE LAY
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Siren : 827930702
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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