6 pièces

• 105m²

• 3 chambres

Lannilis (29870) • Maison

252 000 €

Maison

6 pièces

105m²

 • 105m²

• 3 chambres

LANNILIS (29870)

252 000 €

Ou 981 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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LANNILIS,Sylvie TROMELIN, BREST-ABERS IMMOBILIER, vous présente cette maison familiale spacieuse et lumineuse - Cadre idyllique proche de Paluden Dans un secteur recherché de Lannilis, offrant calme et sérénité à quelques pas de Paluden, cette maison de 6 pièces réparties harmonieusement sur un terrain généreux de 2000 m2 représente une opportunité exceptionnelle pour les familles en quête d'espace et de confort. Caractéristiques principales : Maison de 6 pièces offrant de beaux volumes et une excellente distribution des espaces. Double garage permettant un stationnement sécurisé pour vos véhicules ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. Un terrain de 2000 m2 offrant un espace extérieur privatif, parfait pour des activités en plein air, jardinage ou simplement pour profiter de la tranquillité des lieux. CÔTÉ JOUR : Un hall d'entrée accueillant avec placard, idéal pour l'organisation et le rangement. Un salon/séjour traversant très lumineux, grâce à son exposition optimale, invitant à la convivialité et au repos. Une cuisine équipée et aménagée, avec un accès direct à l'extérieur, facilitant les repas en plein air et les moments de détente au jardin. 1 bureau à l'étage. CÔTÉ NUIT : 1 chambre en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau attenante, offrant intimité et confort. 2 chambres à l'étage. Une salle de bain et un WC indépendant à chaque niveau, pour un confort optimal. Les plus de cette maison : Le calme et la qualité de vie qu'offre le quartier. Proximité des plages à seulement 7 km, pour profiter pleinement des joies du bord de mer. Travaux d'entretien et d'amélioration réguliers : portes de garage et volets roulants électriques, entretien de la toiture, isolation, rénovation de la salle d'eau, porte d'entrée et fenêtres en PVC. Localisation parfaite : Située à Lannilis, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, combinant la quiétude d'un secteur calme et la proximité de Paluden, offrant ainsi un cadre de vie paisible et agréable. Vous serez à quelques minutes des services, écoles, et commerces, tout en profitant de la beauté et de la sérénité de l'environnement naturel environnant. Cette annonce vous est proposée par TROMELIN Sylvie - EI - NoRSAC: 538 482 316 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BREST - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 190 et 1 660 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

137 kWH/m².an

Émissions

38 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

38 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 252 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Sylvie TROMELIN
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Mis en ligne: 06/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1757_80432

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29870 LANDEDA
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