4 pièces

• 81m²

• 2 chambres

Rennes (35000) • Appartement

227 700 €

Appartement

4 pièces

81m²

 • 81m²

• 2 chambres

RENNES (35000) | Beauregard - La Lande du Breil

227 700 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 8
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - Rue de Lorraine - "LE BRIAC" - Au 3ème étage sur 8 d'une résidence disposant d'un ascenseur, appartement T4 de 81 m2 environ comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée indépendante avec une loggia, 2 chambres (possibilité 3), un salon-séjour avec balcon exposé à l'Ouest, une salle de bains et un WC séparé. Fibre optique et cave en annexe. Chauffage, eau chaude / froide inclus dans les charges. Ravalement de façade et isolation thermique par l'extérieur réalisés récemment. LIBRE À LA VENTE. Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro "Kennedy" et "Villejean Université". JN0368-NP - Visite virtuelle immersive disponible sur kadence-immobilier fr (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 627 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2208.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • E
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

162 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 227 700 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 220 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.50%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 627
  • Charges prévisionnelles : 2 208 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 06/11/2024   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : JN0368-NP

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90B RUE DE FOUGERES 35700 RENNES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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