9 pièces

• 209m²

• 4 chambres

Le Luc (83340) • Maison

560 000 €

Maison

9 pièces

209m²

 • 209m²

• 4 chambres

LE LUC (83340)

560 000 €

Ou 2 182 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

A vendre, belle bastide rénovée et son agrandissement contemporain.. Une splendide maison de plain pied, comprenant 1 pièce de vie de plus de 55 m2..un espace détente convivial ..et de réception..avec baies vitrées et plafond style cathédrale. Dans son prolongement, un couloir s'ouvrant sur 1 coin lecture et 1 cuisine familiale avec son bel espace repas.., 1 chambre parentale avec double dressing et salle d'eau privative, 1 chambre d'invité avec salle d'eau privative également, et, à ses côtés, 1 deuxième cuisine plus professionnelle, à l'arrière de la maison pouvant ainsi réceptionner camion de livraison etc.. pour les plus ''férus de cuisine'' ..(idéal traiteur où pour tout simplement concocter gâteaux, confitures etc..). Possible en studio.. A l'étage, 2 chambres et un bureau, 1 salle d'eau et 1 WC.. Maison climatisée, poêle à bois salon en plus, moustiquaires.. Beau terrain plat de 2000 m2 avec piscine (110 m3, chauffée, de 12 m sur 6 et 1m60 de profondeur), garage double, jardin entièrement clôturé et son portail électrique, ses caméras, son coin repas..sa fontaine de carpes koi'. Citronnier, noisetier, frêne, laurier, muriers et olivier.. Arrosage automatique, forage avec station de potabilisation, et eau de ville, raccordée au tout à l'égout..du stationnement..bref le rêve !! Contactez Gwen de chez Concerto pour infos et visites immatriculée au RSAC de Draguignan n° 394 434 997 (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gwendaline LEGOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 394434997 - DRAGUIGNAN.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 680 et 2 360 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 et 2 360 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

160 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 560 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 535 900 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.50%

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Mis en ligne: 06/11/2024   |   Mis à jour: 03/12/2024
Référence : 6012

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2 Place Liberte 83340 Le Luc
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Siren : 502347404
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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