5 pièces

• 122m²

• 4 chambres

Saint Christol les Ales (30380) • Maison

269 000 €

Maison

5 pièces

122m²

 • 122m²

• 4 chambres

SAINT CHRISTOL LES ALES (30380)

269 000 €

Ou 1 048 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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À Saint-Christol-lès-Alès, au calme d'une impasse et à deux pas des commodités, découvrez cette maison lumineuse et spacieuse de 122 m² de plain-pied bâtie sur un terrain de 1188 m². Le hall d'entrée dessert le séjour, baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée avec insert, invitant à des moments chaleureux. Il offre un accès direct à une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des belles journées. La cuisine ouverte est aménagée et équipée. Quatre chambres spacieuses sont à votre disposition ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau avec WC, et un WC séparé pour plus de commodité. Cette maison est équipée d'un chauffage électrique, de la climatisation réversible et de fenêtres en double vitrage. Orientée plein sud, elle profite d'un ensoleillement optimal, tandis que le vaste jardin laisse place à toutes vos envies, qu'il s'agisse de détente, de jeux en extérieur ou de jardinage. Cette propriété séduira ceux qui recherchent un cadre paisible sans s'éloigner des commodités. Laissez vous charmer et contactez nous pour organiser une visite ! Référence agence : 250
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 360 et 1 890 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

207 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 269 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/11/2024   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : XPAN-XH7-6GI

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17 RUE ALBERT 1ER 30100 ALES
30100 ALES
Siren : 894043561
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