5 pièces

• 148m²

• 3 chambres

Montfort l'Amaury (78490) • Maison

Maison

5 pièces

148m²

 • 148m²

• 3 chambres

MONTFORT L'AMAURY (78490)

790 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Découvrez cette demeure de charme nichée au cœur de Montfort-L'Amaury, où l'authenticité du 19ème siècle se mêle au confort moderne. Avec ses 148 m² habitables, elle propose un salon chaleureux de 25 m², une cuisine ouverte sur une salle à manger baignée de lumière, et un espace nuit de 3 chambres, dont une suite parentale. Vous profiterez également de deux salles de bains, pour un confort optimal au quotidien. Le jardin de 504 m², entièrement clos, promet des moments de détente à l'abri des regards, avec une pergola accueillante et une piscine hors-sol. Un sous-sol aménagé et sécurisé par une alarme, ainsi qu'un garage et une aire de stationnement complètent ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Envie de visiter ? Contactez DASTA Immobilier pour une découverte privilégiée. Prix : 790 000 €.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 600 et 3 580 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 600 et 3 580 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

286 kWH/m².an

Émissions

63 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

63 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 790 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/11/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : M4

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66 Route de Paris 78760 Jouars-Pontchartrain
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