5 pièces

• 93m²

• 3 chambres

Champigny sur Marne (94500) • Maison

Exclusivité

Maison

5 pièces

93m²

 • 93m²

• 3 chambres

CHAMPIGNY SUR MARNE (94500)

359 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

CHAMPIGNY/MARNE , LES BAS COTEAUX , A 20 MIN à PIED DU RER A ET DE LA FUTURE STATION DE METRO LIGNE 15, dans un environnement calme et pavillonaire , proche des commodités du centre ville .Belle maison de charme à colombages avec modernisation à prévoir qui se compose comme suit : au RDC , entrée , bureau , cuisine indépendante donnant sur véranda , séjour avec double exposition, chambre , salle d'eau et toilettes séparés. A l'étage , palier distribuant 2 chambres dont une avec rangements. Le sous -sol se divise en chaufferie et cave à vin. Ces 2 annexes peuvent être aménagées pour du stokage. A l'extérieur , jardin arboré avec kiosque rappelant les éléments de charmes de la maison ainsi qu'un grand garage avec atelier. Belle opportunité dans un secteur privilégié , IDEAL JEUNE COUPLE .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 700 et 6 410 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 700 et 6 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 22 Novembre 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

402 kWH/m².an

Émissions

126 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G

Émissions

126 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 359 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 941003M04527

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26 rue Albert Thomas 94500 Champigny
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