Descriptif du bien
- À Renover : À Renover
- Chauffage : Au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Cave : Cave
- Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
Découvrez ce bien d'exception idéalement situé à Vaires-sur-Marne, à seulement 6 minutes à pied de la gare, dans l'une des rues les plus calmes et recherchées de la ville.
Une vaste entrée vous accueille, menant à une cuisine équipée et aménagée qui s'ouvre sur une somptueuse pièce de vie baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées toute hauteur. Une très belle terrasse carrelée de 30m² permet de prolonger cet espace de vie intérieur de près de 60m² et offre une vue dégagée sur le jardin paysagé. Un store banne électrique protègera l'intégralité de cette terrasse en cas de grosse chaleur ou en cas de pluie. Une salle d'eau avec WC et un accès direct au sous-sol viennent compléter ce niveau.
À l'étage, un dégagement en T dessert quatre chambres confortables dont une suite parentale (16m², 16m², 14m² et près de 24m² pour l'espace parental). Un WC indépendant complète cet étage, garantissant confort et intimité pour toute la famille.
Au sous-sol, on retrouve un espace fonctionnel composé d'une buanderie/chaufferie, une cave et un grand garage isolé pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. Ce garage peut également être totalement aménagé en fonction de vos besoins et dispose d'une porte motorisée et d'un accès direct au jardin.
Ce bien rare et recherché est idéal pour ceux qui aspirent au confort et à la tranquillité sans compromis sur l'accessibilité et les commodités.
Cette meulière a fait l'objet de très gros travaux garantissant un confort optimal : surélévation, agrandissement, reprise des planchers bois en béton, isolation, couverture, électricité, plomberie.
Accessibilité:
à 6min à pieds de la gare Vaires-Torcy qui emmène à Gare de l'Est en 18min
à 10min de la gare de Torcy (RER A)
à 5min à pieds des commerces et à 3 min à pieds des écoles
accès A 104 en 9min
à 8min de la base de loisirs où se sont déroulés les Jeux Olympiques Canoë Kayak et aviron.
à 15min de Disneyland Paris
à 25 min de l'aéroport de Roissy-Charles-de-Gaulle
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 25/01/2025 par Chloé Murray , RSAC 834941502 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Meaux
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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