7 pièces

• 168m²

• 5 chambres

Saint Nazaire (44600) • Appartement

309 000 €

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Exclusivité

Appartement

7 pièces

168m²

 • 168m²

• 5 chambres

SAINT NAZAIRE (44600)

309 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 4 Salles de bain
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Bien en exclusivité

Quartier Penhoët, Boulevard Émile Zola. Idéal investisseurs. Maison ancienne (1912) éligible Loi Denormandie, mitoyenne d'un côté, sur trois niveaux, offrant 168m2 habitables environ, posée sur un terrain constructible de 437m2. Au rez-de-chaussée : deux appartements T1 occupés. Au premier étage : un appartement T2 bis. Au deuxième étage : un appartement T2. Entrée sur la rue vers la cour, jardin, parking et caves extérieures. Audit énergétique disponible. Exclusivité Cabinet de Charry Bretagne Paris false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

416 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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G

Émissions

91 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 309 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 290 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.55%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 5
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 06/11/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 4952

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9 rue Alfred-Roth 56000 VANNES
56000 VANNES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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