5 pièces

• 183m²

• 4 chambres

Saumur (49400) • Maison

229 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

183m²

 • 183m²

• 4 chambres

SAUMUR (49400)

229 000 €

Ou 892 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

À 10 minutes du centre de Saumur, cette maison de caractère du XIX° siècle prend place sur une vaste parcelle close de murs de tuffeau. Elle propose, au rez de chaussée, une grande pièce avec cuisine d'été, une chambre , un bureau, une chaufferie et une cave. L'étage, quant à lui, se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine fonctionnelle équipée et aménagée, de trois chambres et d'une salle d'eau. Pour ce qui est des extérieurs, le magnifique parc, arboré et sans vis à vis, comprend également une partie potager sous serre ainsi que deux puits. Enfin, un vaste garage et diverses dépendances constituent les annexes de ce bien. Notre avis : idéal pour les amoureux de la nature souhaitant vivre à proximité des commodités. Rafraichissement à prévoir.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 014 et 4 078 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 014 et 4 078 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

323 kWH/m².an

Émissions

53 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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E

Émissions

53 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 229 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

Foncia Transaction Saumur
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Mis en ligne: 06/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 00474287

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6 place Dupetit Thouars 49400 Saumur
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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