Descriptif du bien
- Orientation : Nord
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Garage : Garage
- Jardin/Terrain : Jardin
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
À seulement 5 minutes à pied de la gare de Poitiers, cette charmante maison de 125 m², située dans un quartier calme, vous séduira par son confort et ses espaces bien agencés.
La pièce de vie d’environ 53 m² combine un salon chaleureux et une cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures. Chauffée par un poêle à bois, elle offre une atmosphère conviviale, particulièrement agréable en hiver. Le salon, avec sa baie vitrée, donne directement sur une terrasse de 35 m², tandis que la cuisine équipée accède également à la terrasse via une porte-fenêtre, créant une belle connexion entre intérieur et extérieur.
Attenant à cet espace, un bureau de 8 m² pour le télétravail, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC complètent le rez-de-chaussée.
À l’étage, un palier de 7 m², modulable en espace de rangement ou bibliothèque, dessert trois chambres de 12 à 14 m² avec placards intégrés. Une salle de bain avec douche et baignoire, et un WC indépendant apportent un confort supplémentaire.
En rez-de-jardin, un sous-sol aménagé de 53 m² propose une buanderie et un dressing. De plus, un espace salle de sport de 25 m² offre du potentiel supplémentaire.
Construite en 2011, cette maison bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur, complété par le poêle à bois pour une excellente efficacité énergétique.
Côté stationnement, un garage de 18 m², aussi accessible par la maison, et une cour privative pouvant accueillir deux véhicules offrent un confort appréciable.
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Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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