5 pièces

• 137m²

• 4 chambres

Treillieres (44119) • Maison

391 000 €

Maison

5 pièces

137m²

 • 137m²

• 4 chambres

TREILLIERES (44119)

391 000 €

Ou 1 523 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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iad France - Truong-Thai Nguyen vous propose: Située en impasse, dans un quartier calme et familial de Treillières, cette maison indépendante de 117 m² habitable et 20m² de surface utile vous séduira par sa luminosité et son agencement moderne. Idéale pour une famille, elle est à deux pas des commerces, écoles et transports. Au rez de chaussé : Une pièce de vie lumineuse, exposée sud-ouest, offrant un espace chaleureux et ouvert sur le jardin. Une cuisine aménagée et équipée, donnant sur une buanderie de 20 m², idéale pour le stockage et les rangements, avec un accès direct au jardin. Un espace nuit comprenant une chambre, une salle de bains et un WC séparé avec lave-mains. À l'étage, l'espace nuit propose : Trois belles chambres, toutes de plus de 12 m². Une grande salle d'eau moderne et un WC indépendant. Un accès direct à une terrasse bien exposée de 20 m², idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. L'ensemble repose sur une parcelle de 360 m² avec un jardin clos sans vis-à-vis. Deux places de stationnement privées sont à votre disposition, et la possibilité de construire un garage est envisageable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Truong-Thai Nguyen - EI(ID 97542) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 933352007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 819 et 1 107 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 819 et 1 107 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

84 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 391 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/11/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 1637492

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44119 Treillières
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Siren : 933352007
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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