iad France - Truong-Thai Nguyen vous propose: Située en impasse, dans un quartier calme et familial de Treillières, cette maison indépendante de 117 m² habitable et 20m² de surface utile vous séduira par sa luminosité et son agencement moderne. Idéale pour une famille, elle est à deux pas des commerces, écoles et transports.
Au rez de chaussé :
Une pièce de vie lumineuse, exposée sud-ouest, offrant un espace chaleureux et ouvert sur le jardin.
Une cuisine aménagée et équipée, donnant sur une buanderie de 20 m², idéale pour le stockage et les rangements, avec un accès direct au jardin.
Un espace nuit comprenant une chambre, une salle de bains et un WC séparé avec lave-mains.
À l'étage, l'espace nuit propose :
Trois belles chambres, toutes de plus de 12 m². Une grande salle d'eau moderne et un WC indépendant. Un accès direct à une terrasse bien exposée de 20 m², idéale pour profiter des belles journées ensoleillées.
L'ensemble repose sur une parcelle de 360 m² avec un jardin clos sans vis-à-vis. Deux places de stationnement privées sont à votre disposition, et la possibilité de construire un garage est envisageable.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Truong-Thai Nguyen - EI(ID 97542) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 933352007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 819 et 1 107 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
B
Consommation
(énergie primaire)
84 kWH/m².an
Émissions
2 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
2 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 391 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 06/11/2024 |
Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 1637492
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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