5 pièces

• 160m²

• 4 chambres

Lagny sur Marne (77400) • Maison

Exclusivité

Maison

5 pièces

160m²

 • 160m²

• 4 chambres

LAGNY SUR MARNE (77400) | Saint-Denis - Plateau

580 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1

Bien en exclusivité

iad France - Edouard-Lise Maugalem vous propose: Opportunité à Saisir : Idéale pour une famille en quête de calme et de sérénité, venez découvrir cette maison traditionnelle de 160m² avec piscine à l'orée d'un bois, sur un terrain de 1578 m2 divisible et constructible. Elle offre un potentiel infini pour créer votre espace de vie idéal loin du tumulte quotidien. Elle se compose de 7 pièces, 4 chambres dont une suite parentale spacieuse au rdc, et une cuisine à aménager selon vos goûts. Les baies vitrées orientées au sud et à l'ouest offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante dans le séjour cathédral. Un véritable écrin où il fait bon de vivre. A seulement quelques kilomètres du Clos du Chêne et à proximité des transports en commun (bus, RER), vos déplacements seront facilités. Ne manquez pas cette occasion de la visiter! \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Edouard-Lise Maugalem - EI(ID 93267) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 404695637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 900 et 4 000 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 900 et 4 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

279 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 580 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/11/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1637498

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77450 Lesches
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Siren : 404695637
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