6 pièces

• 128m²

• 4 chambres

Bellac (87300) • Maison

129 000 €

Maison

6 pièces

128m²

 • 128m²

• 4 chambres

BELLAC (87300)

129 000 €

Ou 502 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3

iad France - Cécilia Labarde vous propose: Charmante Maison proche des commodités à Bellac - Idéal pour une Vie de Famille, un Projet de Rénovation, ou profession libérale. Découvrez cette maison de 128 m² au cOEur de Bellac, où tout est pensé pour un quotidien pratique et agréable. À quelques pas des commerces et services, elle propose 4 chambres et un bureau, parfaits pour accueillir famille et projets. Vous apprécierez également son séjour lumineux et sa cuisine séparée. Le bien dispose de combles pouvant être aménagés, de 4 garages, un atout rare pour répondre à vos besoins de stationnement ou de stockage. Reliée au tout à l'égout et bénéficiant d'un extérieur facile à entretenir, cette maison combine confort et accessibilité. Construite en 1969, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour et la personnaliser selon vos envies. Contactez-moi pour organiser une visite ! Charming House near Amenities in Bellac – Ideal for Family Living, Renovation Project, or Professional Office Discover this 128 m² home in the heart of Bellac, designed for a convenient and pleasant daily life. Just steps from shops and services, it offers 4 bedrooms and an office—perfect for family and professional projects alike. You'll also enjoy its bright living room and separate kitchen. The property includes an attic with potential for conversion and 4 garages—a rare asset for parking or storage needs. Connected to the main sewer system and with an easy-to-maintain exterior, this house combines comfort and accessibility. Built in 1969, the home requires renovation to update and personalize it to your taste. Contact me to schedule a visit! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Labarde Cécilia - EI(ID 74736) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 829100627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 475 et 4 701 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 475 et 4 701 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

313 kWH/m².an

Émissions

68 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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E

Émissions

68 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 129 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/11/2024   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 1637491

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86390 LATHUS-SAINT-REMY
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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