4 pièces

• 91m²

• 3 chambres

Gournay sur Marne (93460) • Maison

Exclusivité

Maison

4 pièces

91m²

 • 91m²

• 3 chambres

GOURNAY SUR MARNE (93460)

380 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Située dans l'un des meilleurs quartiers de Gournay-sur-Marne, proche des bords de Marne et à quelques minutes à pied du centre-ville, des écoles et des commerces, cette charmante maison vous séduira par son calme et sa tranquillité. d'une Superficie de : - 91 m² Carrez - 152 m² de surface utile Ce pavillon lumineux vous offre au rez-de-chaussée un Séjour traversant, une cuisine équipée Schmidt, un bureau, et à l'étage trois chambres et une Salle d'eau à l'italienne. Le plus, un Sous-sol semi-enterré avec un garage, un cellier et une salle de sport avec sauna infrarouge. Ce véritable havre de paix, situé dans un quartier très calme, offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant ! Ce bien vous est présenté par Cimm Immobilier Gournay-sur-Marne - Votre interlocuteur privilégié Bouchra FRIH agent commercial RSAC Meaux 789782604 - E.I. SARL FCI - Caisse de garantie QBE 110000 EUR - Registre du commerce 49807100000026 - Carte professionnelle 93012024000000021 Plus d'informations (réf. 85052241) et/ou contactez Mme FRIH
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 310 et 1 830 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 et 1 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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D

Consommation

(énergie primaire)

226 kWH/m².an

Émissions

48 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

48 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 380 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85052241

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93460 Gournay sur Marne
93460 Gournay sur Marne
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