6 pièces

• 220m²

• 4 chambres

Mouguerre (64990) • Maison

685 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

220m²

 • 220m²

• 4 chambres

MOUGUERRE (64990)

685 000 €

Ou 2 669 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Dans un cadre exceptionnel et verdoyant de plus de 7 000 m², laissez-vous séduire par cette authentique maison basque des années 80 offrant environ 220 m² de surface habitable. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée, idéale pour des moments conviviaux. La cuisine fermée, avec salle à manger et cellier attenant, complète l'espace jour. La partie nuit propose une chambre avec dressing, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un WC séparé pour plus de confort. À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour et dessert un couloir menant à trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. Un accès aux combles permet également de bénéficier d'espaces de rangement supplémentaires. L'emplacement est idéal et très prisé, avec une possibilité d'ouverture sur une vue dégagée sur les montagnes après quelques rafraîchissements du parc arboré. Ce lieu deviendra un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, en quête de tranquillité. Côté extérieur, la propriété dispose d'un charmant garage type bergerie, d'une véranda et d'un appentis pouvant accueillir vos véhicules. Cette maison au potentiel remarquable nécessite quelques travaux de modernisation (révision de la fosse septique, mise à niveau du chauffage, électricité, rafraichissement..) pour en révéler tout le cachet et en faire un véritable cocon familial.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

181 kWH/m².an

Émissions

48 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

48 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 685 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/11/2024   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 2016313

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32 AVENUE DE LA CROIX DE MOUGUERRE 64990 MOUGUERRE
64990 MOUGUERRE
Siren : 352033997
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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