4 pièces

• 121m²

• 3 chambres

Perpignan (66000) • Appartement

185 000 €

Appartement

4 pièces

121m²

 • 121m²

• 3 chambres

PERPIGNAN (66000) | Les Platanes

185 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Découvrez ce magnifique appartement triplex T4 de 121 m² habitables, entièrement rénové et situé dans le secteur prisé du Palais des Congrès. Ce bien rare, niché au calme dans une maison comprenant seulement deux logements, offre des prestations modernes et un cadre de vie privilégié. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une buanderie, des WC ainsi qu'un dégagement menant aux étages supérieurs. Au premier étage, vous découvrirez un vaste séjour-salon baigné de lumière, prolongé par un balcon. Une cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une agréable véranda, tandis que deux chambres avec rangements intégrés offrent un confort optimal. Ce niveau comprend également une salle d'eau moderne et des WC individuels. Le deuxième et dernier étage est entièrement dédié à une spacieuse suite parentale avec salle de bains et deux dressings. Récemment réhabilité, cet appartement bénéficie d'une climatisation gainable pour un confort optimal. En complément, il est possible d'acquérir un garage fermée. Un bien rare et unique. Agence Peyrot Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 123 et 1 519 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 123 et 1 519 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

115 kWH/m².an

Énergie finale

50 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 185 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 5
  • Charges prévisionnelles : 600 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 06/11/2024   |   Mis à jour: 09/12/2024
Référence : 7384

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37 BOULEVARD GEORGES CLEMENCEAU 66000 PERPIGNAN
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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