3 pièces

• 160m²

• 2 chambres

Six Fours les Plages (83140) • Maison

1 140 000 €

Maison

3 pièces

160m²

 • 160m²

• 2 chambres

SIX FOURS LES PLAGES (83140) | Les Lones - Bucarin - Fort - Les Playes

1 140 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Charmante maison sur les hauteurs de Six-Fours-les-Plages - 2 chambres, possibilité de 4, piscine chauffée et double garage Nichée sur les hauteurs de Six-Fours-les-Plages et à 5 minutes de Sanary sur Mer, cette belle maison de 160m2 vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant calme, luminosité et confort. D'une surface généreuse, elle dispose d'un grand séjour avec des hauteurs sous plafond qui apportent une atmosphère spacieuse et aérée. La pièce à vivre bénéficie d'une exposition idéale, baignée de lumière naturelle, créant un espace chaleureux et accueillant pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Avec ses deux chambres actuellement, cette maison offre un fort potentiel d'aménagement. Il est en effet possible de créer jusqu'à quatre chambres, selon vos besoins et vos envies, grâce à des espaces modulables. L'extérieur n'est pas en reste : Une terrasse de 40m2 avec vue panoramique et un magnifique jardin, soigneusement aménagé, abritant une piscine chauffée qui vous permettra de profiter de moments de baignade en toute saison. Un véritable atout pour cette maison, qui vous invite à la détente dans un cadre intime et verdoyant. Un double garage vient compléter cet ensemble, offrant un espace de rangement ou un stationnement sécurisé pour vos véhicules. Idéalement située, à proximité des commodités et des plages tout en bénéficiant du calme des hauteurs, cette maison représente un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent une vie paisible sans renoncer à la proximité des activités de la région. Caractéristiques : 2 chambres, possibilité de 4 Grand séjour avec belles hauteurs sous plafond Piscine chauffée 2 garages Terrain paysager et intime Quartier calme sur les hauteurs de Six-Fours-les-Plages Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans l'une des communes les plus prisées du Var ! Référence agence : 36827
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
  • D
  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

220 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 140 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : MSXB-72S-HJ1

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17 quai Charles de Gaulle 83110 Sanary sur Mer
83110 Sanary sur Mer
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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