4 pièces

• 140m²

• 3 chambres

Clermont l'Herault (34800) • Villa

711 808 €

Villa

4 pièces

140m²

 • 140m²

• 3 chambres

CLERMONT L'HERAULT (34800)

711 808 €

Ou 2 773 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Découvrez cette villa contemporaine d'exception de 140 m2 située dans le prestigieux lotissement « Les Hauts du Mazet » à Clermont l'Hérault. Cette villa allie luxe modernité et confort sur un terrain de 1 527 m2 avec une vue imprenable sur la vallée de l'Hérault. Elle offre des prestations haut de gamme avec une piscine de 3 x 6 mètres un spacieux terrain incluant un Mazet traditionnel à rénover et une terrasse de 50 m2 pour profiter pleinement de l'exposition Est/Ouest. La villa est conçue avec des matériaux de qualité. À l'intérieur le rez-de-chaussée propose un espace de vie lumineux de 45 m2 deux chambres de 12 m2 et une salle de bain avec des finitions haut de gamme. À l'étage vous trouverez une suite parentale de 14 m2 avec dressing de 5 m2 et salle de bain de 8 m2. Le sous-sol abrite un garage de 30 m2. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien d'exception dans un environnement privilégié moderne et naturel au coeur du Pays coeur d'Hérault. (Frais annexe charge acquéreur pour plus d'information nous contacter). Ce bien vous est présenté par Christophe Ourtal ( ), agent commercial inscrit au RSAC de Nimes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 711 808 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 677 912 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 06/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 144_6191

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30260 QUISSAC
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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